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[规划建设局] 我就想知道小区的物业和物业费有没有部门监督的?

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发表于 2017-5-18 17:29:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
微信图片_20170518171406.jpg

微信图片_20170518171423.jpg


上图是凤凰城小区内的公示牌,写着0.42元/平米。
但是政府网公布的却是0.3元/平米。

微信图片_20170518171751.png

那么问题来了,物业已经按照四毛多收了好几年了,这个事情一直就没有部门监督管理的?

小区里的绿化简直一比吊糟,单元门口路灯坏了好几年了没有修理的,亮着的几个灯泡功率低的吓人,跟鬼火一样……到处都是私自改建小隔板房的,小汽车大货车乱停,根本没有任何规划,小区大门常年不关的,东门更是连一个门卫都没有,全部都是摆设。很多单元的门禁都已经坏了,也没有人来修,物业不管不问,只有收物业费的时候跑的勤快。

这还算是小区吗?连他自己贴的公示牌服务标准都没有多少做到的。

对此,四个问题:
1、这个小区到底物业费是多少?
2、如果还乱收费我们业主该找谁?
3、小区环境、绿化、汽车乱停等现象几年来物业一直不作为,有没有部门监管?
4、如果物业一直这样下去,业主是否有权拒缴物业费?

希望有关部门能体谅下我们小老百姓,及时给予回复,谢谢……

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 楼主| 发表于 2017-5-19 08:48:17 | 显示全部楼层
逆流_而下 发表于 2017-5-19 08:40
就是的 你看看凤凰城搞的 就跟灾难所样

你也是凤凰城的吗?
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 楼主| 发表于 2017-6-13 11:35:27 | 显示全部楼层
大猫 发表于 2017-6-13 11:32
东门门口做餐饮,车辆乱停乱放,绿化乱七八糟,单元门口的路灯你怕了吗?

我都不记得一开始的路灯到底是什么样的了……
28栋2单元门口的路灯,下雨天漏电,电火花都啪啪的,有没有邻居看到的?
我打电话给供电公司,人家让找物业,我找物业,结果找不到物业的任何联系方式。
除了收物业费的时候能见到物业的人,其他时候根本找不到物业。
真的要死人了才会引起重视吗?
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发表于 2017-5-19 08:40:33 来自手机 | 显示全部楼层
就是的 你看看凤凰城搞的 就跟灾难所样来自: iPhone客户端
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 楼主| 发表于 2017-5-18 17:41:45 | 显示全部楼层
还有啊,关于物业撕逼,看了很多相关的文章,未经业主同意,就私自在大门附近的电子广告屏上接广告,现在每次进小区到处都是广告。这种事情又是不是违规呢?接广告是否应该先征得业主同意?所得广告费金额及用途是否应该予以公开?
小区内,单元楼内到处都是小广告,严重时一天下来,门上会被贴十几张广告宣传单……原因主要还是因为门禁毁坏。
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 楼主| 发表于 2017-6-9 10:22:27 来自手机 | 显示全部楼层
快乐天使 发表于 2017-5-23 17:00
凤凰城小区脏乱差是由来已久的问题了,物业只知道收费,不去管理,去年四城联创,物业不顾业主反对,强行推 ...

简直刺心,这特么哪是小区,简直就是贫民窟
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发表于 2017-5-26 11:50:17 来自手机 | 显示全部楼层
脏乱差,物业态度恶劣来自: Android客户端
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发表于 2017-5-23 22:44:35 来自手机 | 显示全部楼层
早期的小区规划上大都存在缺陷,我觉得业主到时可以考虑跟规划局反映下小区现状,在小区临近处建立收费立体停车场,业主可以凭借房产证,车辆登记证书+行驶证办理年卡,外来车辆按市场价收费。若有条件四方路通是最好;所无条件,也得规划好内循环路,小区内禁止停放车辆。据我所知,凤凰城内的道路的确拥挤,住户备受煎熬,居住环境也因此打折了。来自: Android客户端
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发表于 2017-5-23 17:00:53 来自手机 | 显示全部楼层
凤凰城小区脏乱差是由来已久的问题了,物业只知道收费,不去管理,去年四城联创,物业不顾业主反对,强行推掉东门绿化建停车场,和西边的亭台,到现在还是狼籍满地,无人问津,小区就是放牛场,溜溜的场地,虽然凤阳电视台爆光,但也无领导过问,希望有关领导能关注一下百姓的呼声!
20170523_14324_1495530050597.jpg
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20170523_14324_1495530051702.jpg 来自: Android客户端
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发表于 2017-8-4 14:40:34 来自手机 | 显示全部楼层
物业应该由哪个部门监管?凤阳各个小区的物业亟待规范管理,业主缴纳高额物业费却享受不到匹配的服务。
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 楼主| 发表于 2017-6-25 22:22:44 来自手机 | 显示全部楼层
逆流_而下 发表于 2017-6-25 22:11
我们凤凰城 业主 能建立一个微信群 以后好联系

我觉得相当有必要
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发表于 2017-5-18 17:46:24 来自手机 | 显示全部楼层
找一下居委会,报警,物业上属的集团公司来自: Android客户端
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 楼主| 发表于 2017-5-18 17:48:20 | 显示全部楼层
http://m.fengyang.gov.cn/supervi ... d148c10300a5c9.html

这是今年一月份政府网回复的物业费收费标准。
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 楼主| 发表于 2017-5-18 17:52:45 | 显示全部楼层
牵手 发表于 2017-5-18 17:46
找一下居委会,报警,物业上属的集团公司

我就想找政府部门给确定下这种事怎么解决,到底物业费是多少。无良物业不作为还乱收费,到底是有没有部门管着的?
但是真的跟物业明着对着干吧,又怕物业给穿小鞋,毕竟人家是管理整个小区的。要是没有部门管着的,那就真的是无法无天了……
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    发表于 2017-5-18 17:56:32 来自手机 | 显示全部楼层
    上次政府不是对物业开展过整治吗?这属老鼠的?爪子一落地就忘了来自: Android客户端
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  • TA的每日心情

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    发表于 2017-5-18 18:15:48 来自手机 | 显示全部楼层
    嘿!贾维斯 发表于 2017-5-18 17:56
    上次政府不是对物业开展过整治吗?这属老鼠的?爪子一落地就忘了

    那次也就是暗访,这些无良物业也确实要下大力度整治了来自: Android客户端
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    发表于 2017-5-19 08:29:45 来自手机 | 显示全部楼层
    这都是好的,我常年在外地工作,房子拿到手一次交了三年的物业费,不到两年物业跑了,连办证要退的一千多块都带走了,你一打电话问,他就说帮你查查,连面都见不着来自: Android客户端
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     楼主| 发表于 2017-5-19 08:47:57 | 显示全部楼层
    王子明 发表于 2017-5-19 08:29
    这都是好的,我常年在外地工作,房子拿到手一次交了三年的物业费,不到两年物业跑了,连办证要退的一千多块 ...

    好像是说业主超过半年没有居住的,空房子。物业费只要交一半……
    这些规定我们都不懂,缺乏一个正儿八经官方的规定说明。
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